Lunes, abril 23, 2018
Inicio > Horizonte > La base del impuesto predial rural se incrementó y las del urbano se mantienen en Latacunga
Horizonte

La base del impuesto predial rural se incrementó y las del urbano se mantienen en Latacunga

LATACUNGA (I) | Este martes, 2 de enero de 2018, empezó la recaudación del impuesto predial en los municipios del país. Los dueños de casas y terrenos que paguen en los primeros quince días tendrán un descuento del 10%, que se reducirá paulatinamente hasta el último día de junio. A partir del 1 de julio, se cobrará este tributo con recargo.

Por: Redacción Cotopaxinoticias.com (I)

Latacunga (Cotopaxi). En Latacunga, la base del impuesto predial rural o rústico se incrementó a 0.42 x 1.000 del avalúo de la casa o del terreno. Las del impuesto predial urbano se mantienen, de acuerdo al monto del avalúo del predio.

El incremento de la base del impuesto predial rural lo aprobó el Concejo Municipal en segundo y definitivo debate la mañana del viernes 29 de diciembre. El Departamento de Avalúos y Catastros y el alcalde Patricio Sánchez pretendían que se incremente a 0.50 x 1.000, pero los concejales decidieron incrementarla solamente a 0.41 x 1.000.

Los propietarios de casas o terrenos del sector rural cuyo avaluó sume hasta 15 salarios básicos unificados (USD 5.790) están exonerados del pago del impuesto predial. En el sector urbano no pagarán este tributo quienes tengan propiedades avaluadas hasta en 25 salarios básicos unificados (USD 9.650).

Las bases del impuesto predial urbano, dependiendo del avaluó de las propiedades son las siguientes (mientras mayor es el avalúo, mayor es el monto del tributo):

Predios avaluados en USD 9.650,01 hasta USD 70.000: 0.40 x 1.000
Predios avaluados en USD 70.000,01 hasta USD 150.000: 0.45 x 1.000
Predios avaluados en USD 150.000,01 hasta USD 500.000: 0.50 x 1.000
Predios avaluados en USD 500.000,01 hasta USD 1’250.000: 0.60 x 1.000
Predios avaluados en USD 1’250.000,01 hasta USD 3’000.000: 0.80 x 1.000
Predios avaluados en más de USD 3’000.000: 1.35 x 1.000

Otros rubros

A parte del valor del impuesto predial, al cancelar ese tributo también se deben pagar algunas tasas:

1.5% del avalúo de la casa o terreno por tasa de mantenimiento catastral, por cada propiedad (solo para el sector rural)
1% del avalúo de la casa o terreno por servicios técnicos administrativos (urbano y rural)
USD 0.50 centavos por tasa de contribución para la fiesta de la Mama Negra de noviembre (urbano y rural)
0.15 x 1.000 del avalúo de la casa o terreno como contribución para el Cuerpo de Bomberos (urbano y rural)

Actualizaciones de avalúos y catastros

Hace dos años el Municipio actualizó los valores de los avalúos (precios comerciales) de las propiedades rurales e incrementó también la base del impuesto predial rural. Además, actualizó el catastro (registro) de las casas y de los terrenos que no estaban registrados (en su mayoría nuevas construcciones). Todo esto permitió incrementar la recaudación por ese tributo.

Para este año, el Municipio registró las nuevas construcciones levantadas en las cabeceras de las parroquias rurales, consideradas zonas urbanas. Esta actualización del catastro permitió registrar 980 nuevos predios, pasando así de 4.687 propiedades a 5.667.

En la ciudad de Latacunga no se actualizó el catastro, pero se revalorizó el avalúo de los predios. Esta actualización y el incremento de predios en las cabeceras de las parroquias rurales también permitirá incrementar la recaudación por el impuesto predial urbano.

Predios en el cantón y montos de recaudación

Según la concejala Gladys Vaca, presidenta de la Comisión de Planificación, en el sector rural del cantón hay alrededor de 100.000 predios y en el urbano alrededor de 22.000 y la recaudación por impuesto predial no suma mucho para el Municipio. Como ejemplo, citó que la recaudación por el impuesto predial rural se incrementó de USD 577.000 a USD 606.906 en 2017, desde que se actualizó los catastros y los avalúos.

La directora Financiera del Municipio, Ximena Álvarez, informó que hasta el 5 de diciembre de 2017 se había recaudado alrededor de USD 5’000.000 de varios impuestos, tasas y contribuciones. Según un dato de Diario La Gaceta difundido este 2 de enero, el Cabildo espera recaudar en 2018 alrededor de USD 3’000.000 de impuesto predial.

Sitios y formas de pago

La tesorera municipal, Lucía Cueva, informó que el pago del impuesto predial se lo puede realizar en horario de oficina, de lunes a viernes, en las seis ventanillas del palacio municipal y en las ventanillas (una en cada sitio) de la terminal terrestre, Registro de la Propiedad (La Laguna), Dirección de Agua Potable y Alcantarillado (Niágara), Mercado Mayorista y Mercado Cerrado.

Se puede pagar en efectivo o con tarjetas de crédito emitidas por los bancos Pichincha, Pacífico y Guayaquil. Para pagar con tarjetas también es necesario acercarse a las ventanillas. No existe la posibilidad de pagar mediante internet.

Este martes se vio más gente en las ventanillas del palacio municipal (foto).

Recaudación de patentes municipales

Cueva informó que un 80% de las patentes municipales están ya subidas al sistema para cobrar ese rubro. El año anterior, ese cobro se retrasó algunos días del mes de enero y mucha gente se enteró de que aún no podían cancelar luego de haber esperado en la fila y llegado a la ventanilla.

One thought on “La base del impuesto predial rural se incrementó y las del urbano se mantienen en Latacunga

  1. Adriana Valencia

    No es así en algunos casos así como se ha aumentado el avalúo ha subido de 6 a 54 dólares un predio que no tiene ni construcción solo servicios básicos puestos por el urbanizador…
    Sugiero verificar su información

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *